Kingfisher Appartementen

Wonen aan het Vondelpark

Oppervlakte
Vanaf 93 m²

Vraagprijs
V.a. € 1.200.000 k.k.

Locatie
Koningslaan 39, 1075 AB Amsterdam

Margreet Paauw
Assistent Makelaar

mpaauw@cobraspen.nl
Tel:+31 (0) 23 5411145

KINGFISHER APPARTEMENTEN AAN HET VONDELPARK

Koninklijk wonen in Amsterdam

Kingfisher is gelegen aan de Koningslaan, op steenworp afstand van het Vondelpark, in het statige en groene Oud-Zuid. Een unieke mogelijkheid om te wonen op een schitterende locatie waar luxe, rust en ruimte met elkaar samensmelten. De bijzondere transformatie van voormalig kantoorgebouw tot een verfijnd, karakteristiek pand telt vijf exclusieve appartementen inclusief lift.

Er is een dubbel benedenhuis met tuin, drie fraaie gelijkvloerse appartementen met een ruim terras en een penthouse met internationale allure en een fenomenaal dakterras. De vijf unieke, high-end appartementen zijn gelegen op eigen grond. Elk appartement is voorzien van een luxe afgewerkte basis (met keukenaansluiting), waarbij gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen zoals zwarte, stalen puien, handvormsteen en een smart home systeem. Aan zowel de binnenkant als aan de buitenruimtes is er veel aandacht besteed om het tot een elegant geheel te brengen, waarbij de prachtige, originele details bewaard zijn gebleven.

Wonen bij het Vondelpark

De Koningslaan ligt in de aantrekkelijke Willemsparkbuurt, in een rustige groene omgeving, op steenworp afstand van het bruisende Amsterdamse stadsleven. Vanuit uw appartement loopt u zo het Vondelpark in. Evenals de Cornelis Schuytstraat en de P.C Hooftstraat. De levendige mix van exclusieve boetieks, musea, sfeervolle restaurants en ambachtelijke buurtwinkels, maakt Oud-Zuid tot één van de mooiste en meest geliefde locaties van Amsterdam

Karakteristiek & Stijlvol

Met liefde voor het oorspronkelijke ontwerp heeft ontwikkelaar Cobraspen Groep het gebouw een facelift gegeven. De gevel heeft een kwaliteitsimpuls gekregen dankzij het toevoegen van handvormsteen en de horizontale voegen verdiept en donkerder gemaakt. De ronde ramen die zo typerend zijn voor de jaren ‘60, zijn in werkelijkheid nieuw en een mooie verwijzing naar de ronde liftramen. De aluminium pui is vervangen door een veel slankere stalen pui, de karakteristieke marmeren trap behouden en de verdiepingen zijn opnieuw ingedeeld. Tevens zijn er ruime buitenruimtes toegevoegd.

Smart Homes

De appartementen zijn van alle moderne gemakken voorzien en zijn uitgerust met een Niko Home Control systeem. Met dit systeem bedient u onder andere de verlichting, verwarming en beveiliging gemakkelijk vanaf uw smartphone of tablet. Al deze innovaties zorgen voor maximaal wooncomfort.

De binnentuin

Er is een mooie, serene binnentuin aangelegd in Japanse stijl, met een prachtige Sakura bloesemboom die reeds in de tuin aanwezig was. Een gedeelte van de tuin is gemeenschappelijk, hier bevindt zich ook de mogelijkheid tot het stallen van fietsen. Het andere deel hoort bij het dubbele familiehuis gelegen op de begane grond.
Tevens is er een privé-berging in het souterrain.

Bereikbaarheid

De locatie is gunstig gelegen, alle faciliteiten liggen binnen loop-en fietsbereik, doch ook het gebruik van de auto en het openbaar vervoer is gemakkelijk te noemen. Parkeren is mogelijk direct voor de deur middels een parkeervergunning. Diverse openbaar vervoersvoorzieningen richting alle delen van de stad zijn aanwezig.

Kingfisher Appartement 39-c

Heerlijk licht appartement (circa 93 m²) met internationale allure en ruim terras.
Via het royale trappenhuis of de lift aankomst op de 2e verdieping.

Binnenkomst in de ruime hal, separaat toilet met fonteintje, opstelruimte voor wasmachine en droger en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is riant en speels ingedeeld. De gehele ruimte is voorzien van strakke wanden en een eiken visgraatvloer met mooie hoge plinten. Dankzij de vele raampartijen aan alle zijden is er een schitterende lichtinval en een ruimtelijke sfeer. Ook is er een fraai zicht op de directe omgeving.

In het midden is de leefkeuken gepland, met vanuit het eetgedeelte direct zicht op het zonnige terras. Zo kunt u het binnen-/buitengevoel optimaal beleven! Het loungegedeelte is aan de straatzijde gelegen en biedt een speelse doorkijk naar het Vondelpark. Via een schuifpui is het ruime balkon te bereiken. Het is hier volop genieten van de zon en de rust.

Aan weerszijden van de hal bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een en suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Tevens heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot het terras.

Bijzonderheden

• Eigen grond
• Direct beschikbaar
• Met lift
• Privé berging in het souterrain
• VvE in oprichting, raming servicekosten circa € 2,- per m2 per maand
• Op een keuken na instapklaar. De modelwoning op de tweede verdieping wordt wel voorzien van een luxe keuken en inbouwkasten, vraag bij de makelaar meer informatie over deze keuken en de kasten en de daarmee gemoeide extra kosten
• Bij het Vondelpark
• Gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling
• De appartementen zijn afgewerkt met strak gestuukte en gesausde wanden en plafonds.

Verdieping
1e verdieping

Oppervlakte
woonoppervlakte 93 m² / inhoud: 310 m³

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.

Kingfisher Penthouse

Via het royale trappenhuis of de lift kan het luxe penthouse op de 4e verdieping worden bereikt. Het penthouse heeft private-elevator access op de vierde verdieping, voor een ultiem gevoel van luxe en privacy.

Binnenkomst in de ruime hal, separaat toilet met fonteintje, opstelruimte voor wasmachine en droger en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is riant en speels ingedeeld. De gehele ruimte is voorzien van strakke wanden en een eiken visgraatvloer met mooie hoge plinten. Dankzij de vele raampartijen aan alle zijden is er een schitterende lichtinval en een ruimtelijke sfeer. Vanuit het penthouse is er een uitzonderlijk fraai zicht op de directe omgeving.

In het midden is de leefkeuken gepland, met vanuit het eetgedeelte direct zicht op het zonnige balkon. Zo kunt u het binnen-/buitengevoel optimaal beleven! Het loungegedeelte is aan de straatzijde gelegen en biedt een speelse doorkijk naar het Vondelpark. Via een schuifpui is het ruime balkon te bereiken. Het is hier volop genieten van de zon en de rust.

Aan weerszijden van de hal bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een en suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Tevens heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot het balkon.

De echte eyecatcher bevindt zich een etage hoger: het maar liefst circa 60 m2 grote dakterras met een fenomenaal uitzicht over Amsterdam en het Vondelpark. Een oase van rust en ruimte. Dit is letterlijk op en top wonen in Amsterdam!

Bijzonderheden

• Eigen grond
• Direct beschikbaar
• Met lift
• Privé berging in het souterrain
• VvE in oprichting, raming servicekosten circa € 2,- per m2 per maand
• Op een keuken na instapklaar. De modelwoning op de tweede verdieping wordt wel voorzien van een luxe keuken en inbouwkasten, vraag bij de makelaar meer informatie over deze keuken en de kasten en de daarmee gemoeide extra kosten
• Bij het Vondelpark
• Gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling
• De appartementen zijn afgewerkt met strak gestuukte en gesausde wanden en plafonds.

Verdieping
Vierde & Dakterras

Oppervlaktes
woonoppervlakte 103 m² / inhoud: 360 m³

Vraagprijs
€ 1.400.000 k.k.

Dakterras
60,5 m²

HEEFT U INTERESSE?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Een uniek bedrijfspand, spraakmakende kantoorruimte of een prachtige woning, Cobraspen heeft het allemaal, Heeft u interesse in het huren of kopen van een pand? Neem gerust contact met ons op of vraag een brochure aan.

Zino Prins
Real Estate Business Development

zprins@cobraspen.nl
Tel: +31 (0)23 541 11 45

Margreet Paauw
Assistent Makelaar

mpaauw@cobraspen.nl
Tel: +31 (0) 23 541 11 45